sMOTIVE Glossar für CAFM, IWMS und CMMS | |
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| Term | Definition |
| Flächenverrechnung | Die Flächenverrechnung ermöglicht Ihnen die gerechte Aufteilung Ihrer entstandenen Kosten auf die Flächennutzer. Es können beliebig viele Flächenbereiche (zur Verteilung der Allgemeinflächen) definiert werden. Sie können in Gebäuden unterschiedliche Strukturen und Verrechnungsmodelle gleichzeitig pflegen und diese als Grundlage zur Verrechnung hernehmen. Grundlage für die Flächenverrechnung ist das Gebäudeinformationssystem mit den eingepflegten Flächen. Diese Funktionalitäten sind in sMOTIVE Building zusammengefasst. |
| FM | Facility Management (FM) ist eine Managementdisziplin, welche die notwendigen Unterstützungs- (Sekundär-) Prozesse des Kerngeschäfts eines Unternehmens vereint. Dabei stehen Arbeitsplatzgestaltung, Werteerhalt und Kapitalrentabilität im Fokus des Facility Managers. Die Richtlinie GEFMA 100-1 definiert den Begriff des FM nach dem Stand von Wissenschaft und Forschung sowie dem Verständnis der mitwirkenden Marktteilnehmer. Anforderungen Allgemeine Anforderungen an das FM können sein: Unterstützung von Unternehmens-Kernprozessen Erhöhung der Leistungsfähigkeit betrieblicher Arbeitsplätze Gewährleistung von Sicherheit und Gesundheitsschutz für die Mitarbeiter Erhaltung baulicher und anlagentechnischer Werte Einhaltung gesetzlicher Vorschriften Erhöhung von Nutzungsqualitäten Reduzierung von Nutzungskosten Der Nutzen FM sorgt für einen langfristigen Erhalt oder eine Erhöhung der Vermögenswerte von Unternehmen in Form von Bausubstanz, Anlagen und Einrichtungen (Facilities). Durch den sparsamen und gezielten Einsatz von Ressourcen begrenzt und verringert FM die gebäude- und servicebedingten Kosten über den gesamten Lebenszyklus. FM schafft Transparenz in Randbereichen eines Unternehmens und entlastet Management und Mitarbeiter in Sekundärprozessen. Durch eine optimale Arbeitsplatzgestaltung sorgt FM für erhöhtes Wohlempfinden bei den Mitarbeitern und steigert so indirekt die Produktivität. Somit leistet FM einen wichtigen Beitrag zum Unternehmenserfolg. Grundsätze FM überspannt den gesamten Lebenszyklus von Facilities. Die zeitlichen Zusammenhänge zwischen den Lebenszyklusphasen von Facilities werden erkannt und in die Planung einbezogen, um den nachhaltigen Unternehmenserfolg zu verbessern. Durch die Integration einzelner Serviceleistungen zu einem FM-Prozess wird der Facility Manager in die Lage versetzt, dieses komplexe Leistungsgebilde zu steuern und zu beherrschen. |
| FM Glossar | Ein FM Glossar versucht alle wichtigen Beriffe rund um das FM aufzulisten und zu erklären. Hier befinden Sie sich im CAFM, IWMS, CMMS und IPS Glossar von sMOTIVE - viel Freude beim Durchstöbern, Neueintragen und Korrigieren! |
| FM Software | Softwareprodukte wie sMOTIVE Building, die alle Prozesse des Facility Managements abdecken, siehe auch CAFM Software |
| FM-Dienstleistungen | Alle zur Aufrechterhaltung des Betriebes eines Gebäudes und andere Objekte des Unternehmens notwendigen Dienstleistungen die nicht zum Kerngeschäft gehören. |
| FM-Organisationsformen | Organisationsformen des Facility Managements im Unternehmen (Cost-Center, Profit-Center, Ausgründung, GmbH) |
| FM-Schulungen | Fachliche Weiterschulung der Mitarbeiter zum Thema Facility Management. |
| Fremdreinigung | Die Fremdreinigung bedeutet das Reinigen eigener Flächen durch Dritte oder externe Dienstleister. Hierbei wird in der Regel nach Leistungsverzeichnissen oder Festpreisen abgerechnet. In sMOTIVE Building Reinigung sind diese Anforderungen abgedeckt. |
| Fuhrparkmanagement | Das Fuhrparkmanagement organisiert die Verwaltung eines Fuhrparks oder eines Fahrzeugparkes von der Wartung, des Störfallmanagements und Instandetzung der Fahrzeuge bis hin zu einem Buchen von Poolfahzeugen. sMOTIVE Building unterstützSie hierbei mit eigens für das Fuhrparkmanagement entwickelten Modulen. |
| Funktion, erforderliche | Eine Funktion oder eine Kombination von Funktionen einer Einheit, die für die Erbringung einer gegebenen Dienstleistung als notwendig erachtet werden. |
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